Tilbake i megling

Jeg har lenge jobbet mye administrativt og ikke meglet så mye selv. Dette er det slutt på nå :) Fra nå av er jeg tilbake "i ringene" og det er vedlig gøy! Det er jo ute på kundearenaen det skjer. Skaffe befaringer, samarbeid med banken, gjennomføring av befaring, å få oppdraget, det er skikkelig kikk og hovedgrunnen til at jeg elsker denne bransjen! Det er høy konkurranse og nå skal jeg bidra til at vi når nye høyder på markedsandeler. Det å gjennomføre den perfekte visning og få i gang en budrunde samt sitte igjen med en fornøyd kjøper og en happy selger, det er tilfredstillelse til å gi skikkelig gass fremover. Så, kjære meglerkollegaer - det blir trangt om plassen på pallen fremover :)

Da er det 4 timer igjen av Alpe-kokurransen vår og hittil er fire av meglerne kvalifisert til tur. Per, Harald, Jonas og John Thomas har safet inn premien og skal kose seg med puddersnø og afterski man ikke finner i fedrelandet. Februar er tiden og nå skal det planlegges! Man må vel i tillegg legge seg i hardtening med lange helger på Hemsedal og mye utavløypenkjøring slik at formen er på topp når vi entrer FrankrikeItaliaØsterikes fjellvidunder. Gratulerer så mye, firkløvret som skal til Alpene! Dere fortjener det og for de andre, det kommer nye muligheter - stå på videre så står du på toppen neste gang!
( Foto: STS Alpereiser )

Jenter på vei inn i bransjen - velkommen!

Etter å ha holdt et foredrag på BI sammen med en kollega fikk jeg mange tilbakemeldinger angående antagelser om bransjen vår. Spesielt jenter som er litt redde for at bransjen er mannsdominat og at det kan være vanskelig å lykkes som kvinnelg megler. Dette er jeg veldig glad for å kunne motbevise og bidra til at flere jenter tørr å satse på å bli meglere og gjøre en strålende karriere i eiendomsmarkedet. I følge undersøkelser er de to viktigste grunnene til valg av megler tillit og lokalkunnskap. Dette er egenskaper som er mulig å lære seg. Ikke vær redd - kast deg ut i det! Sørg for å ha et godt forbilde som du kan lære av og bli inspirert av - YOU CAN DO IT, GIRL!

Spennende markedskampanje

Med små bedrifter og begrensede markedsbudsjetter er det ikke hver dag vi kan kjøre kampanjer på tv, radio og andre kanaler som krever mye kapital. Meglerbransjen preges mye av "gratis verdivurderings-syndromet" og "vi kan lokalmarkedet". Til tider ganske kjedelig. Markedsføringen går i hovedsak via de eiendommene man selger. Som en del av et samarbeid med en av våre partnere og utbyggere har vi nå fått muligheten til å kjøre en kampanje på busser og boards for å markedsføre et av prosjektene vi selger. Dette syns jeg er utrolig spennende! Vi vil nå kunne se hva det vil gi i respons når vi er synlig i for oss utradisjonelle kanaler. Boardsene kom opp i helgen og vi pryder i dag togstasjonene på Lillestrøm, Oslo S, Lysaker og Skøyen. Prosjektet er www.metrobolig.no ta en tur på websiden og se hvordan du kan bo fett på Lørenskog!

Uønskede tårer

Mange av oss kvinner i næringslivet streber etter å være like tøff som gutta. Noen ganger bekker det litt over og vi blir tøffere, rett og slett litt for ivrig i vår sult etter å nå nye mål og prestasjoner. På den andre siden hender det at vi i enkelte situasjoner ikke klarer å holde unna det faktum at vi er skrudd sammen på en litt annen måte. Det som er vanskelig er at tårene kommer og det blir for andre rundt et signal på følelser og svakhet. Noen tror vi bruker det som et virkemiddel. Selv om dette heldigvis ikke skjer ofte skulle jeg skulle gjerne kunne styrt det unna og med en av/på-knapp. Som konstant var av... eller hva med et skilt som kom opp der det stod "se bortfra væske i øyekroken"

Gratulerer Per!

Jeg har tidligere nevnt at vi har en konkurranse gående blandt meglerne. Fredag var vi vitne til at den beste megleren kalifiserte seg til premie og var i mål med sine måltall hele tre uker og to dager før tiden er ute. Vedkommende er den eldste på laget og går forran med et skoleeksempel på hvordan være en dyktig megler, her er tillit og kunnskap nøkkelord! I tillegg til å være rå på områdene rundt Lillestrøm er han ekspert på Trysil! Om noen haren hyttedrøm (eller skal kvitte seg med den...) så er Per rette mannen! God tur til Alpene, Per, det er fortjent!

Forbrukere kan selge bolig selv via finn.no etter nyttår

Det er til bransjens store skrekk at nå forbrukerne selv slippes løs på finn.no og andre nettportaler for markedsføring av eiendom. Dette har egentlig utad vært den største grunnen til at en selger ønsket å gå igjennom en megler; at megleren har tilgang på markedsføringsverktøy som disse nettportlene; tinde.no, finn.no, zett.no, ny.no osv. Dette kan gjøre veien til å selge eiendom på egenhånd kortere. Det er som å pusse opp et bad. Man kan gjøre det meste selv, lese seg til og få gode råd på butikken der man kjøper mateiale. Ingen tvil om det. Men hvordan blir håndtverket? Hvordan blir finishen? Skjøtene i hjørnene, flisene, fallet i dusjen? Membranen? Fallgruvene er mange. Det er på ingen måte anderledes når man skal selge bolig. Megleren går på høyskole i 3 år (bachelorgrad) og har så 2 års praksis før en i det hele tatt kan kalle seg Eiendomsmegler. De som er kvalifisert til overgangsordningen må ha erfaring fra før 01.01.2006 og gjennomgå eksamener i jus og eiendomsmegling tilsvarende ca. ett års studie på høyskole. Kredittilsynet og lovgiver jobber konstant med å gjøre lovverket så tett og strengt for aktørene i denne bransjen for å beskytte forbruker, det er fagansvarlige, ansvarlige meglere, kontroller, korrekturer og sjekklister, internkontroller, eksternkontroller +++ - og så, vips, versågod, bare gjør det selv.... dette undergraver i beste fall de kravene som settes til meglerne i dag. I verste fall komme det en bølge av saker der kjøper i fått katta i sekken, selger får ikke pengene sine, krangler på overtagelser.....listen er lang på forskjellige problemer og utfordringer vi som megler løser for kundene våre hver dag.

Det blir spennende å følge med i 2010 på dette!

Det hadde vært intressant å høre din mening om saken, enten om du er i bransjen eller ikke. Vær så snill å legg igjen en kommentar til meg! :)